Alapozás: Vasbeton lemezalap

Homlokzati falak:

• pince szint, lépcsőház: 25 cm. vastag monolit vasbeton, helyenként 15 cm. vastag zsalukő,

• terepszint felett: 12 cm. vastag CLT panelek.

Belső teherhordó falak:

• 10-12 cm. vastag CLT panelek,

• garázs szinten 16 cm. vastag monolit vasbeton,

• liftakna: 16 cm. vastag monolit vasbeton.

Akusztikai profilok (CLT panelek között): Rothoblaas Piano, tömeg alapján méretezve.

Nem teherhordó válaszfalak:

• 10-12 cm. vastag gipszkarton fal, változó rétegfelépítéssel,

• pinceszinti válaszfalak: 10 cm. vastag pórusbeton falazóelem (Ytong).

Előtétfalak (CLT panelek egyik oldalán): 16,5-20 cm. vastag gipszkarton előtétfalak, változó rétegfelépítéssel.

Gépészeti aknák elburkolása: 2 réteg gipszkarton, impregnált burkolattal, szükséges helyeken zárható revíziós ajtóval.

Zárófödém: 16 cm. vastag CLT.

Beltéri lépcsők:

• B2 lakásban: CLT lépcső,

• lépcsőházban: Monolit vasbeton lépcső.

Kültéri lépcsők:

• lépcsőház és B épület között: helyszínen gyártott beton lépcső,

• teraszoknál: előre gyártott tömb lépcsők.

Homlokzati vakolat: Baumit NanoporColor, öntisztuló vakolat.

Homlokzati betétek: kompaktlemez burkolat (pasztel szürke).

Belső vakolás (zsalukő felületek): Baumit Uniputz.

Belső felületképzés (gipszkarton felületek): 2 réteg glettelés, 3 réteg fehér, légáteresztő, diszperziós festés.

Meleg burkolatok (nappalik, szobák): fa parketta, azonos anyagú szegéllyel.

Hideg burkolatok:

• padló burkolatok (kivéve nappalik, szobák): ragasztott járólap (30x60 cm.), azonos anyagú szegéllyel,

• fal burkolatok ( fürdők, w.c.-k): ragasztott csempeburkolat (30x60 cm.), 2,10 m. magasságig, ajtók szemöldökéig, a pozitív éleken alumínium élvédővel kiképezve,

• lépcsőházban: ragasztott járólap (30x60 cm.), azonos anyagú szegéllyel,

• garázsban: ipari minőségű, csúszásmentesített, ragasztott padlólap

Burkolatváltók: Alumínium profil

Vízszigetelések:

• kádak és zuhanytálcák alatt, mellett: kent vízszigetelés, sarokerősítő szalaggal,

• talajszint alatti falaknál, talajon fekvő padlóknál: talajnedvesség elleni szigetelés, lángolvasztással ragasztva,

• emeleti teraszokon: kétrétegű modifikált bitumenes lemez vízszigetelés, lejtést adó réteg felett,

• terepszinti teraszokon, zöldtetőkön: gyökérálló szigetelés, 2 rétegben (1: hidegen öntapadó elasztomerbitumenes lemez, 2: elasztomerbitumenes hegeszthető lemez, FLL gyökérállósággal).

Felületszivárgó:

• lábazati szigetelés védelmében: DRÉN lemez beépítése,

• teraszokon: felülszivárgó lemez beépítése, vízmegtartó rétegként.

Belső aljzat: padlófűtésre alkalmas cementesztrich, minimum 60 mm. vastagságban, gépi keveréssel, maximum 4 mm. szemcsenagyságú adalékanyaggal

Aljzatok tapadóhídja (kültéri esztrich alá): cementes tapadóhíd, lejtésben kialakítva

Csapadékvíz kezelés: tetőről, folyókákból összegyűjtött csapadékot, a telek alsó pontján elhelyezett terepszint alatti esővíztárolóba gyűjtjük, illetve a térszínen keletkezett vizet a csapadékvízgyűjtőbe, szikkasztóba vezetjük el.

Zárófödém hőszigetelése:

• CLT tetőpaneleken: 20 cm. vastag közetgyapot, pallóváz között

• vasbeton födémeken, lakószintek alatt: 15 cm. vastag kőzetgyapot ragasztva, dübelezve,

• vasbeton födémeken, teraszoknál: 20 cm. vastag, zárt cellás polisztirol hab, felülről.

Koszorúk hőszigetelése:

• vasbeton födémeknél: 14 cm. extrudált PS hab,

• CLT paneleknél: 15 cm. vastag homlokzati kőzetgyapot szigetelés.

Lábazati hőszigetelés: 14 cm extrudált PS hab.

Belső ajtók: utólag szerelt ajtók, állítható, fa tokkal, teli ajtólappal, festett felülettel, rozsdamentes acél kilinccsel, sima vagy w.c. zárral.

Homlokzati nyílászárók: 77 mm. profil vastagságú, fa-alumínium, hossztoldott, rétegragasztott kivitel, 3 rétegű üvegezéssel, kívül (7004-FS) alumínium szín, belül (WS01) natúr fa szín. emelő-toló ajtóknál, azonos natúr fa kivitelben belső takaró elem készül.

Párkányok: 2 cm. vastag mészkő párkány.

Tetőfedés: Beton tetőcserép (platina szín)

Tetőszigetelés: páraátersztő fólia, toldásoknál ragasztva

Bádogos szerkezetek: bevonatos alu lemez, világosszürke (RAL 7005) színben.

Vonalmenti vízszigetelés (teraszok burkolati síkjától): patinásított horganylemez, sínbe rögzítve.

Csapadékvíz elvezetés (földszinti teraszok): vonalmenti folyókák, horganyzott acél ráccsal, csapadékvíz rendszerre csatlakozva.

Ereszek, lefolyók: négyszög szelvényű eresz és lefolyó cső, világosszürke (RAL 7005) színben.

Térburkolatok (járdák, gk. behajtó): beton térkő burkolat 10% világosszürke, 90% sötétszürke színben (26x29,5x8.5 cm.).

Korlátok:

• lépcsőház: belső oldalon alumínium kapaszkodó, szürke színben, 90 cm. magasan,

• erkélyek, teraszok körül: Zártszelvény (50x30x4 cm.) keretben, függőleges, kőracél betétek (Ø:6mm.), 110 mm.-ként rögzítve, szinterezett felülettel.

Felvonó: 8 személyes személy felvonó, szint jelzéssel, minden szinten.

Garázs kapu: szekcionált, dupla falú, felfelé nyíló kapu, távvezérelt, motoros nyitással.

Kerítés (közterület irányába): terméskő lábazat és keret elemek, szinterezett, keretes, acél szekezet, pálcás betétekkel.

Személy-, és gépkocsi kapuk: Szinterezett, keretes ,acél szerkezet, pálcás betétekkel, távvezérelt, motoros nyitással.

• Mitsubishi City Multi PUHZ hőszivattyú kültéri egységek, lakásonként.
• Mitsubishi MSZ-LN25VGV és SLZ-M50FA beltéri egységek lakó helyiségenként.
• 120w/nm. elektromos padló fűtés konyhákban, fürdőkben.
• Nagy fürdőben elektromos törülköző szárító.

• Kád: H2O Mona,
• Zuhany tálca: H2O Nero
• Mosdó kézmosó, w.c., bidé: Roca Debba.