>

Műszaki leírás

  • Alapozás: Vasbeton lemezalap

  • Homlokzati falak:

    • pince szint, lépcsőház: 25 cm. vastag monolit vasbeton, helyenként 15 cm. vastag zsalukő,

    • terepszint felett: 12 cm. vastag CLT panelek.

  • Belső teherhordó falak:

    • 10-12 cm. vastag CLT panelek,

    • garázs szinten 16 cm. vastag monolit vasbeton,

    • liftakna: 16 cm. vastag monolit vasbeton.

  • Akusztikai profilok (CLT panelek között): Rothoblaas Piano, tömeg alapján méretezve.

  • Nem teherhordó válaszfalak:

    • 10-12 cm. vastag gipszkarton fal, változó rétegfelépítéssel,

    • pinceszinti válaszfalak: 10 cm. vastag pórusbeton falazóelem (Ytong).

  • Előtétfalak (CLT panelek egyik oldalán): 16,5-20 cm. vastag gipszkarton előtétfalak, változó rétegfelépítéssel.

  • Gépészeti aknák elburkolása: 2 réteg gipszkarton, impregnált burkolattal, szükséges helyeken zárható revíziós ajtóval.

  • Zárófödém: 16 cm. vastag CLT.

  • Beltéri lépcsők:

    • B2 lakásban: CLT lépcső,

    • lépcsőházban: Monolit vasbeton lépcső.

  • Kültéri lépcsők:

    • lépcsőház és B épület között: helyszínen gyártott beton lépcső,

    • teraszoknál: előre gyártott tömb lépcsők.

  • Homlokzati vakolat: Baumit NanoporColor, öntisztuló vakolat.

  • Homlokzati betétek: kompaktlemez burkolat (pasztel szürke).

  • Belső vakolás (zsalukő felületek): Baumit Uniputz.

  • Belső felületképzés (gipszkarton felületek): 2 réteg glettelés, 3 réteg fehér, légáteresztő, diszperziós festés.

  • Meleg burkolatok (nappalik, szobák): fa parketta, azonos anyagú szegéllyel.

  • Hideg burkolatok:

    • padló burkolatok (kivéve nappalik, szobák): ragasztott járólap (30x60 cm.), azonos anyagú szegéllyel,

    • fal burkolatok ( fürdők, w.c.-k): ragasztott csempeburkolat (30x60 cm.), 2,10 m. magasságig, ajtók szemöldökéig, a pozitív éleken alumínium élvédővel kiképezve,

    • lépcsőházban: ragasztott járólap (30x60 cm.), azonos anyagú szegéllyel,

    • garázsban: ipari minőségű, csúszásmentesített, ragasztott padlólap

  • Burkolatváltók: Alumínium profil

  • Vízszigetelések:

    • kádak és zuhanytálcák alatt, mellett: kent vízszigetelés, sarokerősítő szalaggal,

    • talajszint alatti falaknál, talajon fekvő padlóknál: talajnedvesség elleni szigetelés, lángolvasztással ragasztva,

    • emeleti teraszokon: kétrétegű modifikált bitumenes lemez vízszigetelés, lejtést adó réteg felett,

    • terepszinti teraszokon, zöldtetőkön: gyökérálló szigetelés, 2 rétegben (1: hidegen öntapadó elasztomerbitumenes lemez, 2: elasztomerbitumenes hegeszthető lemez, FLL gyökérállósággal).

  • Felületszivárgó:

    • lábazati szigetelés védelmében: DRÉN lemez beépítése,

    • teraszokon: felülszivárgó lemez beépítése, vízmegtartó rétegként.

  • Belső aljzat: padlófűtésre alkalmas cementesztrich, minimum 60 mm. vastagságban, gépi keveréssel, maximum 4 mm. szemcsenagyságú adalékanyaggal

  • Aljzatok tapadóhídja (kültéri esztrich alá): cementes tapadóhíd, lejtésben kialakítva

  • Csapadékvíz kezelés: tetőről, folyókákból összegyűjtött csapadékot, a telek alsó pontján elhelyezett terepszint alatti esővíztárolóba gyűjtjük, illetve a térszínen keletkezett vizet a csapadékvízgyűjtőbe, szikkasztóba vezetjük el.

  • Zárófödém hőszigetelése:

    • CLT tetőpaneleken: 20 cm. vastag közetgyapot, pallóváz között

    • vasbeton födémeken, lakószintek alatt: 15 cm. vastag kőzetgyapot ragasztva, dübelezve,

    • vasbeton födémeken, teraszoknál: 20 cm. vastag, zárt cellás polisztirol hab, felülről.

  • Koszorúk hőszigetelése:

    • vasbeton födémeknél: 14 cm. extrudált PS hab,

    • CLT paneleknél: 15 cm. vastag homlokzati kőzetgyapot szigetelés.

  • Lábazati hőszigetelés: 14 cm extrudált PS hab.

  • Belső ajtók: utólag szerelt ajtók, állítható, fa tokkal, teli ajtólappal, CPL felülettel, teli ajtólappal, rozsdamentes acél kilinccsel, sima vagy w.c. zárral.

  • Homlokzati nyílászárók: 77 mm. profil vastagságú, fa-alumínium, hossztoldott, rétegragasztott kivitel, 3 rétegű üvegezéssel, kívül (7004-FS) alumínium szín, belül (WS01) natúr fa szín. emelő-toló ajtóknál, azonos natúr fa kivitelben belső takaró elem készül.

  • Párkányok: 2 cm. vastag mészkő párkány.

  • Tetőfedés: Beton tetőcserép (platina szín)

  • Tetőszigetelés: páraátersztő fólia, toldásoknál ragasztva

  • Bádogos szerkezetek: bevonatos alu lemez, világosszürke (RAL 7005) színben.

  • Vonalmenti vízszigetelés (teraszok burkolati síkjától): patinásított horganylemez, sínbe rögzítve.

  • Csapadékvíz elvezetés (földszinti teraszok): vonalmenti folyókák, horganyzott acél ráccsal, csapadékvíz rendszerre csatlakozva.

  • Ereszek, lefolyók: négyszög szelvényű eresz és lefolyó cső, világosszürke (RAL 7005) színben.

  • Térburkolatok (járdák, gk. behajtó): beton térkő burkolat 10% világosszürke, 90% sötétszürke színben (26x29,5x8.5 cm.).

  • Korlátok:

    • lépcsőház: belső oldalon alumínium kapaszkodó, szürke színben, 90 cm. magasan,

    • erkélyek, teraszok körül: Zártszelvény (50x30x4 cm.) keretben, függőleges, kőracél betétek (Ø:6mm.), 110 mm.-ként rögzítve, szinterezett felülettel.

  • Felvonó: 8 személyes személy felvonó, szint jelzéssel, minden szinten.

  • Garázs kapu: szekcionált, dupla falú, felfelé nyíló kapu, távvezérelt, motoros nyitással.

  • Kerítés (közterület irányába): terméskő lábazat és keret elemek, szinterezett, keretes, acél szekezet, pálcás betétekkel.

  • Személy-, és gépkocsi kapuk: Szinterezett, keretes ,acél szerkezet, pálcás betétekkel, távvezérelt, motoros nyitással.

  • Hűtés-fűtés:
    • Mitsubishi City Multi PUHZ hőszivattyú kültéri egységek, lakásonként.
    • Mitsubishi MSZ-LN25VGV és SLZ-M50FA beltéri egységek lakó helyiségenként.
    • 120w/nm. elektromos padló fűtés konyhákban, fürdőkben.
    • Nagy fürdőben elektromos törülköző szárító.
  • Víz felmelegítés (házközponti): Mitsubishi City Multi PUHZ HMV melegítő hőszivattyú, 1000 literes tartállyal.
  • Szellőztetés: Fisher ERVXQ lakás központi, helyiségenkénti elszívás és befújás.
  • Épület automatika (okos otthon): Loxone Air, alap funkciókkal: világítás kapcsolás, hűtés-fűtés, árnyékolás, riasztó, beléptetés, autó töltés. Igény szerint bővíthető.
  • Riasztó: Paradox GSM átjelzéses riasztó rendszer, ajtó-ablak nyitás érzékelés, mozgás érzékelők.
  • Kaputelefon: Hikvision video kaputelefon.
  • Napelem előkészítés: Lakásonként épület tetejére kivezetve.
  • Gépkocsi töltők: Lakásonként 1 db. Mennekes Amtron Start, lakás saját hálózatára kötve, gk. beálló mögötti falon.
  • Szaniterk:
    • Kád: H2O Mona,
    • Zuhany tálca:
    • H2O Nero, Mosdó kézmosó, w.c., bidé: Roca Debba.
  • Csaptelepek: Hansgrohe.
  • Elektromos szerelvények: terv szerint.
  • Gépészeti kiállások: terv szerint.